媒体报道

左驭孙胤睿:新消费下,资本如何助力旅游目的地升级? 2018-06-11 13:32:35    

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6月7日,主题为“赶潮·谋变”的《2018CTCIS第三届中国文旅大消费创新峰会》在京召开。北京左驭投资管理有限公司执行董事孙胤睿出席本次论坛并发表主题演讲。

以下为孙胤睿演讲全文:

非常高兴和大家分享!昨天我得到了2017年的一个数据:2012年到2016年,整个旅游业实际完成的投资陡然增长。2017年的最新数据显示,旅游业投资已突破1.5万亿元。据预测,到2020年,旅游业投资将达2万亿元。

从2015年到2016年,旅游业虽增长放缓,但相比第三产业和固定资产,旅游投资则远远高过了这两个领域。到了2016年底,全国一共有126支旅游产业基金,所以说旅游投资是在持续升温,产业基金也渐成主流。


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关于旅游具体业态投资的组成部分,我们可以发现文化旅游、生态旅游和乡村旅游是整个主体当中的核心。应该说,这也和我们现在提出的乡村振兴和文化自信战略是不谋而合的。在旅游的投资资金流向当中,有一个非常明显的趋势。以往大家可能更多地投向酒店、购物场所等等。然而,2016年的数据体现的是景区投资占到将近60%,旅游投资集中在景区,优质的景区、目的地成诸家热门争夺的对象。

在这样的背景下,左驭一直关注生活方式的异地化。我们认为,人无论是为了一次旅行,还是为了一顿美食或者一个特色酒店而来到目的地,这些都反映出生活方式正不断升级,这是文旅消费升级的本质。旅游就是生活方式的异地化,这是我们做整个文旅投资和构建文旅产业基金大逻辑的前提。


   旅游产业投资的五大逻辑


今天我想分享的是左驭机构在整个旅游产业投资的五大逻辑:

第一是用旅游产业基金提升目的地资金的使用效能。虽然现在整个行业(包括资管背景)都是在去杠杆化,但资金的杠杆效应在任何时候都能在整个行业中发挥出它的作用。同时,因为旅游已进入到了一个大资本、大项目的阶段,在创新驱动和内容驱动的时代,产融结合一定是未来旅游发展的必然趋势。


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第二是轻重资产的协同模式。刚才提到的是景区和目的地的投资,这些都是投资于空间层面。我们还思考的是,这些空间更需要什么样的内容装在它们上面,并发现它们更多的是需要一些轻资产的内容型产品,也就是那些能够为旅游赋能的内容。这就是轻重资产的协同模式。

从2014年开始,左驭就在积累这些内容,我们称之为内容资源包。我们希望这能赋能未来和现在旅游的目的地,包括精品民宿、运动赛事、营地亲子等等;也包括从2014年开始我们投资的赛道,比如体育赛事和文化演出。左驭希望通过资源包的逻辑来构建我们目的地的生态树。这是指在生态机能下,我们不仅有规划、运营和投融资,同时也有相关内容承载所形成的左驭生态圈。


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麦爱文化是中国目前最大的电音曲库,也是中国演出次数最多的电音品牌,同时还是中国首家专业电音教学机构。麦爱文化所提出和分享的就是,未来旅游目的地需要什么内容。这里有一个非常好的概念,就是更互动、更有趣、更娱乐、更时尚、更年轻、更先锋。在未来,这些内容能够迎合瞬息万变的市场,迎合文旅消费的升级。通过这六个“更”字,更多的内容将赋能到成熟或者未来需要培育的旅游目的地。

我们认为体育本身和旅游一样都是需要有激情的,都是生活方式异地化的体现。培育体育赛事可以为旅游目的地赋能:一些特定的赛事可以利用旅游目的地的闲置空间场所,并且举办赛事能够拉动城市品牌。大家都知道现在马拉松非常火,很多城市都因为一场赛事或者因为一个体育活动形成了自己城市的品牌、区域品牌。所以,体育赛道是和未来的文旅目的地之间有非常好的融合度。

关于文化演艺方面的布局。去年年底我们投资了一家叫“奇幻森林”的企业,这是魔术行业的第一品牌。最早的时候,魔术是在室内通过表演进行的,包括登上春晚这样的文化演出活动现场。现在,魔术已经走进了旅游景区和城市,形成了完整的表演方式。魔幻艺术通过文化演出,并与观众互动。

第三是长短周期兼顾开发。长短周期结合开发有利于保障项目投资安全退出,同时在目的地形成瞬时打法与战略发展的协同。比如小而美的成熟爆品在用地相对成熟的区块落地。长周期对产业基金来说,大概是三到八年的周期。在这里,我想分享一下左驭和浙江省旅游集团一起成立的乡悦基金。前年我们成立了20亿产业基金,主要是做乡村振兴。借助长短周期结合的逻辑,我们对整个浙江省的乡村产业提出了振兴计划。比如今年4月份开业的余姚项目,用了8个月时间建成。同时,还在浙江武义做了长达三年左右的整村开发计划。我们希望能够通过长短周期结合的服务为整个村落的老百姓和旅游经济形成提效。


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第四是存量增量并举发展,存量优先。对产业基金和投资机构来说,我们的最终的目的是为了退出。我们发现,有很多的存量在未来还有很大的增长机会,大量的4A和5A级景区目前存在着坪效不高、效率不高的现象。在增量层面,很多目的地周边都有大量的机会,这也是左驭目前正在探索的资源。旅游产业基金的投资目的不是打造旅游目的地,而是把旅游目的地变得更好!

第五是资本注入前的三项准备。我想说一下,为什么左驭在做产业投资的时候,前期工作做得那么充分。这是因为我们需要看到在整个投资项目中都有哪些内容可以植入,我们长期布局的内容资源包在这里发挥了核心作用,同时再去评估规模。产业基金不是越大越好,而是越精准服务目的地越好,然后寻找文旅行业具有协同性的伙伴。一个助力旅游目的地的资本行为始于前期充分的准备和判断,这也是左驭一直坚持的逻辑。

左驭一直关注于文化旅游产业投资的机构。目前,我们希望通过投行业务、产业基金业务和内容投资业务来共同构建文旅大消费行业;也希望能够通过长期深耕和专注于行业,为整个文旅消费的大升级打造更多更优质的旅游目的地。

文章来源:执惠